Действующий Жилищный кодекс закрепил обязанность собственников жилья выбрать способ управления многоквартирным домом.
Это связано стем, что вместе с правом собственности на имущество у собственников имеется обязанность по его надлежащему содержанию и ответственность за то, чтобы это имущество не нанесло вреда здоровью или имуществу других лиц.
Многоквартирный дом не может оставаться без управления.
Поэтому если сами собственники по каким-либо причинам не выполняют обязанности по выбору способа управления, то за них такой выбор должны будут сделать органы государственной власти в порядке, установленном Правительством РФ.